.la petite agence Cherbourg, vous propose à la vente cette grande maison d’habitation de 202 m² à rénover à CHERBOURG-EN-COTENTIN !

Le rez de chaussé offre les volumes suivants : une entrée, un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau avec WC, une véranda exposée sud-ouest.
Au 1er étage vous trouverez : un palier, une chambre, un bureau, une salle à manger, un salon avec son accès terrasse (spacieuse), une cuisine, une salle d’eau avec WC.
Le 2ème étage est quant à lui composé d’un palier, 3 chambres supplémentaires, une salle WC avec point d’eau.
Sur le même niveau un grenier est aménageable permettant un gain potentiel d’environ 20 m² supplémentaires.
Le jardin clos est arboré, bien entretenu et très bien exposé.
Le garage qui atteint presque les 60 m² dispose d’une fosse mécanique auto, et d’une porte de garage motorisée.
Le bien est à rénover, gros potentiel.


Temps de trajet :

A 30 minutes de l’EPR,
A 04 minutes de Naval group,
A 27 minutes d’Orano,

DPE réalisé le 18/05/2023
Consommation énergétique : E 301
Emission de gaz à effets de serres : E 59
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 € et 5000 € par an. (Energie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »

Plus d'informations avec Anatole au 06 40 24 63 92