Maison avec vaste terrain

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 133 m² habitables (157m² au sol) à rafraîchir, située à Virandeville, sur un vaste terrain de 3082 m² potentiellement constructible en janvier 2027.
Un cadre lumineux et champêtre, idéal pour les amateurs d'espace et de nature, avec un beau potentiel de personnalisation.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez à droite une salle à manger et à gauche un salon, suivis d'une première chambre en enfilade. Le couloir dessert ensuite une cuisine indépendante, ouvrant sur une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également des WC, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage :
Depuis la cuisine, un escalier mène à un grand palier aménageable en espace salon, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Extérieurs et potentiel :
La propriété dispose également d'un sous-sol et de 3 garages en tôles, idéal pour le stockage .

Un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé et est en cours de validation, pour une division du terrain en 4 parcelles constructibles, un véritable atout pour un projet de valorisation foncière.

Une opportunité rare pour qui recherche de l'espace, un grand terrain et un fort potentiel d'évolution.

Prix : 325 500 € FAI (310 000 € net vendeur, honoraires d'agence de 15 500 € à la charge de l'acquéreur).

À découvrir sans tarder avec Dan au 06 33 04 06 51.